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求人情報
株式会社ＳＯＰＨＩＡＳ が掲載している求人です。 応募の条件や待遇は掲載元のページでご確認ください。
| 雇用形態 | 正社員 |
|---|---|
| 給与 | 年収 400万円〜700万円 |
| 勤務地 | 東京都 渋谷区 |
| 仕事内容 | 不動産営業（用地仕入・開発営業）◆完全週休2日＋祝日休み／年間休日125日以上／残業月20h以下 東京23区エリアの住宅用地や事業用不動産の仕入れに関わる営業活動をお任せします。仲介会社・金融機関関連先などから物件情報を収集し、収益性や事業性を検討したうえで、仕入れから契約までを進めていただきます。 ＜仕事の流れ＞ ▼物件情報の収集 仲介会社・金融機関などと関係を築き、仕入れ候補となる物件情報を集めます。 ▼現地確認・相場調査 候補物件について、立地、周辺相場、法規制、収益性などを確認。経験者ならではの目線で、仕入れる価値があるかを見極めます。 ▼収支検討・社内提案 販売価格や建築計画、利益見込みなどを踏まえて収支を検討。仕入れ可否について社内で提案し、スピード感を持って判断します。 ▼条件交渉・契約 売主や仲介会社と条件を調整し、契約まで進めます。仕入れ後は企画・販売に向けて、社内外の関係者と連携します。 ＜仕事のポイント＞ ◆経験者の“土地を見る目”が、成果につながります。 仕入れ営業で大切なのは、良い情報を早くつかみ、事業化できるかを判断する力。用地仕入れで得た情報収集力、売買仲介で培った相場観や交渉経験の視点を、そのまま活かせます。 ◆利益の10％を歩合給として支給します。 担当案件の利益に対して10％を歩合給として支給。… |
| 応募資格 | 学歴不問 ■用地仕入れ営業・不動産売買仲介営業などの実務経験をお持ちの方 ・仕入れ経験者はもちろん、売買仲介で物件情報の収集や条件交渉を経験してきた方も歓迎します ・宅地建物取引士の資格をお持ちの方は歓迎します ▼こんな方を求めています！ ・人と話すのが好きで、距離感を縮めることが得意な方 ・自分の成果を正当に評価してほしい方 ・売買仲介の経験を、仕入れ営業へ広げたい方 ・東京23区の不動産マーケットで専門性を高めたい方 ・仲介会社との関係構築や情報収集を大切にできる方 ・粘り強く取り組める方 ・プライベートの時間も充実したい方 |
| 募集背景 | ▼経験者を迎え、仕入れ体制をさらに強化します。 東京23区を中心に、戸建分譲事業・収益不動産開発事業を展開している当社。設立から15期連続して黒字経営を継続しております。今後はさらに仕入れ案件を増やし、事業を拡大していくために、用地仕入れや不動産売買仲介の経験を持つ方の力が必要です。これまでの相場観、交渉力、仲介会社とのネットワークを活かし、即戦力としてご活躍いただける方をお迎えします。 用地の仕入れは、業界の中でも人気の職種。私たちと一緒に、そんな仕事を始めませんか？ |
| 勤務地・交通 | ■本社 東京都渋谷区恵比寿西二丁目17番13号 SOPHIAS代官山2階 ★転勤はありません。腰を据えて働けます。 ★代官山駅や恵比寿駅が最寄りのため、退勤後にプライベートも楽しめます。また、オフィスは内装もこだわっており、快適な空間でモチベーション高く働くことができます。 ◆交通 東急東横線「代官山」駅より徒歩3分 JR山手線・東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅より徒歩6分 |
| 勤務時間 | 9：30～18：30（実働8時間） ◎一日の実際の平均残業時間は30分程度。ワークライフバランスを大切にしながら働けます。 |
| 休日休暇 | ＜年間休日125日以上＞★2025年度は126日！ ■完全週休2日制（水・日） ■祝日 ■夏季休暇 ■年末年始休暇 ■有給休暇 └結婚式や、子どもの運動会、自身の用事でも、取得している社員が多数います！ ■慶弔休暇 ■産休・育休制度（産休の取得・復帰実績があります） |
| 福利厚生・待遇 | ■給与改定 年1回（10月） ■交通費支給（上限3万円／月） ■資格手当（宅建士手当 15,000円／月） ■住宅手当（15,000円／月。※当社管理物件に限り30,000円／月） ■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金） ■時間外手当（超過分支給） ■報奨金（プロジェクト利益の10％を支給いたします） ■定期健康診断 ■オフィス内禁煙 |
| 入社後の流れについて | ・年収1000万円以上を稼げるのは、どうせ一握りの人間だけ。 そんな風に考える方も多いのではないでしょうか。しかし経験者であれば、1年目から高収入を実現することができます。 当社には経験豊富な設計士が3名在籍している為、これまでの経験を基に収集した物件情報に対してスピーディーな対応が可能です。 また、これまでに難易度の高い様々な条件をクリアしながら約300棟の実績を積み重ね、独自のノウハウを確立しています。 ・上司からのアドバイスで学べます。 物件を収集した際には、経験豊富な上司とコミュニケーションを図り、ノウハウを教えてもらえる環境ですので、圧倒的なスキルが身に付きます。 |
| 会社の雰囲気＆キャリアについて | （会社の雰囲気について） ・現在、7名の営業メンバーが在籍しています。20代～40代と幅広い層のメンバーがおりますが、みんな中途入社なので、馴染みやすい環境です。分からないことがあれば、なんでも聞いてください。決裁権者との距離が近い為、決済スピードが速いのが特徴です。 仕事とプライベートの両立がしやすく、メリハリをもって働けるのも魅力です。 （スキルアップ！キャリアについて） ・成果や案件への向き合い方をきちんと見て評価するため、年齢や社歴に関係なくチャンスがあります。仕入実績や売買仲介での経験を活かし、早期に中核メンバーとして活躍することも可能。 将来的には、組織を牽引するポジションを目指せます。 |
| PRコメント | 用地仕入・売買仲介の経験を「利益の10％が歩合給になる環境」で活かしませんか？ 「用地仕入れの経験を活かして、より裁量ある環境で案件を動かしたい」 「仲介で培った物件情報の見極め力を、もっと収入に反映させたい」 ――そんな経験者の方に、当社の環境はぴったりです。 ■利益の10％を歩合給として支給。成果が収入に直結します。 当社の歩合給は、担当案件の利益に対して10％。経験を活かして良い案件を仕入れ、利益を生み出した分だけ、自分の収入にも反映されます。35万円以上と安定した固定給に加えて、成果に応じた高収入を目指せるため、「これまでの経験を正当に評価されたい」という方に向いています。 ■経験者だからこそ、早期から裁量を持って動けます。 お任せするのは、東京23区を中心とした住宅用地・事業用不動産の仕入れ。仲介会社との関係構築、物件情報の収集、相場調査、収支検討、条件交渉、契約まで、経験を活かせる場面が豊富です。売買仲介の経験者であれば、物件を見る視点や売主・仲介会社とのやり取りの経験が大きな強みになります。 経験を活かし、成果に見合う報酬と裁量を手にしませんか？ |
| プロフェッショナル取材者のレビュー | ◆取材から受けた会社の印象 ■安定経営を続ける成長企業です。 2010年の設立から15期連続で黒字経営を実現している同社。前期は売上高20億円を達成し、来期には30億円まで伸ばしたいと考えているそうです。 成長を続けられる理由は、仲介会社との間で構築された厚い信頼関係によって、戸建事業・収益事業の安定した経営基盤が整っていること。さらに、一級建築士事務所の登録もしており、社内に豊富なスキルをもった設計メンバーがいるため、工夫してよい物件を建てられるそうです。 このように業績が好調な同社は、今後の事業規模の拡大にに備え、今回主力である戸建事業・収益事業の営業の方を募集し、拡大していく組織の主要メンバーになってもらうため手厚く育てていきたい、とのお話でした。 前のめりな姿勢で勢いもある同社。将来に安心して働ける環境と言えます。 ◆この仕事のやりがい＆厳しさ ●やりがい ■成果が、ダイレクトに収入へ。 この仕事最大のやりがいは、自分の頑張りが明確な数字になって返ってくることです。担当案件の「粗利益の10%」がインセンティブとして還元されるため、高いモチベーションで仕事に臨めます。自分の実力で高収入を掴み取る達成感を味わえます。 ■あなたが仕入れた土地が、多くの人に使われます。 住宅用地の仕入れは、これから人々が暮らす住まいのベースとなります。… |
| 必要な学歴 | 学歴不問 |
| 待遇・福利厚生 | ■給与改定 年1回（10月） ■交通費支給（上限3万円／月） ■資格手当（宅建士手当 15,000円／月） ■住宅手当（15,000円／月。※当社管理物件に限り30,000円／月） ■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金） ■時間外手当（超過分支給） ■報奨金（プロジェクト利益の10％を支給いたします） ■定期健康診断 ■オフィス内禁煙 |
| 掲載期間 | 2026-08-24 〜 2026-10-18 |
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募集している企業
| 企業名 | 株式会社ＳＯＰＨＩＡＳソフィアス |
|---|---|
| 法人番号 | 2010401097517 |
| 所在地 | 東京都渋谷区 |
| 事業内容 | ■戸建分譲事業 ■収益不動産開発事業 ■リノベーション事業 ■賃貸管理事業 【登録免許】 宅地建物取引業免許 東京都知事（4）第92654号 一級建築士事務所登録 東京都知事 第15161号 賃貸住宅管理業者免許 国土交通大臣（1）第009343号 |