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求人情報
株式会社エイペスト が掲載している求人です。 応募の条件や待遇は掲載元のページでご確認ください。
| 雇用形態 | 正社員 |
|---|---|
| 給与 | 年収 350万円〜400万円 |
| 勤務地 | 東京都 千代田区 |
| 仕事内容 | 不動産管理◆リーシング営業やオーナー営業が中心／賞与最大6ヶ月分支給／年休125日／完休2日制 ＼オーナー様の資産価値を守り、高める仕事／ ――――――――――――――――――――― お任せするのは、マンション・ビルなどの収益物件に関する不動産管理業務。建物の維持管理はもちろん、空室対策や収益向上の提案まで、オーナー様のパートナーとして価値最大化を目指します。 ――具体的な業務内容―― ＜リーシング（空室対策）＞ ■マーケット調査（周辺相場・競合物件の分析） ■賃料設定や設備リニューアルの提案 ■ターゲット層分析・広告戦略の立案（SNS、ポータルサイト活用など） ■上記を踏まえたオーナー担当者への社内での提案 ■賃貸仲介会社への各種営業 ■仲介会社からの申込対応（条件確認～契約書締結まで） ＜書類・資料作成業務＞ ■賃貸借契約書の作成 ■賃貸募集図面の作成 ■物件情報のデータベース管理 ＜オーナー様対応・提案業務＞ ■資産背景や購入目的のヒアリング ■空室状況・収益状況に応じた賃料改定の提案 ■建物修繕や改修工事のご提案 ■新規管理物件の受託提案 ■資産価値向上のバリューアップ提案 ■月次報告、トピックスの報告 ――仕事のポイント―― ◎分析と裏付けに基づく提案営業 ――――――――――――――― … |
| 応募資格 | 学歴不問／第二新卒歓迎 ★人柄重視の採用です！ ――――――――――― 入社時に必要な経験やスキルはいっさいありません。「人と話すことが好きな方」や「前向きに仕事に取り組める方」など、人柄重視の採用です。仕事にご興味のある方は、ぜひご応募お待ちしております！ ＼こんな方にピッタリ！／ ◎お客様と密な関係を築きたい方 ◎相手の立場に立って物事を考えられる方 ◎失敗にめげずに反省を次に活かせる方 ◎スピード感を持って仕事に取り組める方 ※不動産管理業、不動産仲介業、建物管理をご経験した方は、当社ですぐに活躍することが可能です！ |
| 募集背景 | 賃貸物件の不動産管理・リーシング提案を通じて、オーナー様の資産価値向上を支援している当社。マーケット分析に基づいた高精度な空室対策や、きめ細かな入居者対応により、首都圏平均を上回る高い入居率を実現しています。 また、物件オーナー様の立場になって取り組んでいただける人材の育成を目指し、実際に担当していただきたいと思っています。 今後も安定的に管理戸数を増やしていく予定。それに合わせて一人ひとりがじっくりと業務に慣れ、長く活躍できるよう、毎年2～3名ずつの着実な採用・育成を続けています。 今回は、今後の成長を見据えた組織強化のための募集です。不動産業界で長く活躍したい方を歓迎します。 |
| 勤務地・交通 | 【本社】 東京都千代田区大手町1-9-2 大手町フィナンシャルシティグランキューブ18階 1824区 ◎転勤はありません。 ◆交通 東京メトロ千代田線「大手町駅」より徒歩2分 |
| 勤務時間 | ＜勤務時間パターン＞ （1）9：30～18：30（実働8時間） （2）10：30～19：30（実働8時間） ※希望を考慮し、上記いずれかの時間帯での勤務となります。 |
| 休日休暇 | 【年間休日125日】 ■完全週休2日制（日＋土or水）※希望を考慮します。 └少なくとも月1回は土日連続取得も可能です！ ■祝日 ■年次有給休暇 ■年末年始休暇（5～10日） ■夏季休暇（5～10日） ■GW休暇（5～10日） ■産前産後休暇（取得・復職実績あり） ■育児休暇（取得・復職実績あり） ◎5日以上の連続休暇を取得できます。 |
| 福利厚生・待遇 | ■昇給 年2回 ■賞与 年2回（昨年度実績：2～4ヶ月分） └今期の成果次第では、最大6ヶ月分の支給につながる予定。 ■交通費全額支給 ■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金） ■時間外手当（超過分） ■役職手当 ■資格取得手当（取得時に一時金を支給） ■オフィス内分煙 ■オフィスカジュアル可 ■研修制度あり（社内、社外） ■健康診断 ■各種社内イベント |
| 入社後の流れ | 入社後は、経験豊富な先輩社員がマンツーマンでOJTを実施。業務の基礎から実践まで、段階的に丁寧に教えていきます。配属チームは面接時のすり合わせをもとに、適性や希望を考慮して決定。それぞれの得意分野を活かしながら成長できます。 当社の特長は、面倒見の良さにあります。日々の業務だけでなく、キャリア形成までしっかりサポート。また「スキルアップシート」で自身の成長や現在地を可視化し、半年ごとの面談で次のステップも明確になります。 将来的には、マネジメント職や専門職など多様なキャリアパスを用意。成果や貢献度は数値で“見える化”されており、公平な評価とモチベーション向上にもつながっています。 |
| 配属先 | 不動産管理は20名ほどの組織で、業務ごとにチームで分かれており、それぞれ担当がつく体制。部署間の連携が欠かせないため、日頃から自然と「助け合う文化」が根づいています。 年齢層は20代後半～30代が中心で、男女比はほぼ半々。未経験からスタートしたメンバーも約4名在籍しており、経験を問わず馴染みやすい雰囲気です。 また、社内では「ありがとう」を伝えることを大切にしており、仲が良いのが特長。仕事はチームで進めるスタイルだからこそ、お互いを思いやる気持ちがサービスの質にもつながっています。困ったときには自然と誰かが声をかけてくれる、そんな温かな空気が流れる職場です。 |
| PRコメント | 首都圏平均を超える稼働率98％。その理由がここにある。 不動産の管理だけでなく開発も手掛ける当社。オーナー様の資産価値をさらに高める提案が可能です。そのため、当社の不動産管理は、単に物件を受け身で管理するだけではありません。 たとえば、マーケットを徹底的に調査し、駅距離・構造・間取りを把握。そのうえで、競合物件の募集条件や設備、賃料を分析しています。 さらに、オーナー様の「来年再来年に売りたい」「利回りを高くしたい」といったニーズを丁寧にヒアリング。それに基づき、最適な提案を行なっています。こうした積極的な管理を通じて、首都圏平均96％を超える稼働率98％を長年維持してきました。 この成果を支えているのは、チームで連携する体制です。フロント業務からバックオフィス業務まで、適材適所に役割を分担。一人ひとりが得意を活かして成長できる環境を整えています。 チームで高品質なサービスを提供しながら、オーナー様の収益に貢献するやりがいを実感できる仕事です。不動産管理のプロフェッショナルとして成長できる環境が、ここにあります。 |
| プロフェッショナル取材者のレビュー | ◆取材から受けた会社の印象 「不動産オーナーのためのアセットマネジメント」を掲げ、2010年に設立された同社。特に不動産管理の質にこだわり事業を展開してきたそうです。 同社は開発事業も手がけているため、物件の構造や市場ニーズを深く理解した上で、管理・運用にあたっています。 管理戸数は現在約2000戸。取引オーナー数は70～80名と、一人ひとりに寄り添った対応ができる体制を維持しています。大手不動産会社や売買専門会社との強いネットワークを持ち、紹介ベースでの新規受託が中心。とくに富裕層オーナーからの信頼が厚く、都内を中心に家賃10万円～30万円の高価格帯物件を数多く扱っています。 質の高い不動産管理が求められる今、同社の存在感はさらに高まっていくと感じました。 ◆この仕事のやりがい＆厳しさ ●やりがい ◎オーナー様から感謝の言葉をもらえる ―――――――――――――――――― オーナー様や提携先から直接感謝の言葉を受けることが多いのが特徴です。「エイペストさんを管理会社として推薦したい」という声が届くこともあり、こうした評価が何よりのやりがいになっています。信頼関係を築き、資産運用を支援するプロフェッショナルとしての誇りを感じながら働ける環境です。 ◎社員同士認め合いながら働ける ――――――――――――――― 社内の各チームと密に連携をとりながら業務を進めています。… |
| 必要な学歴 | 学歴不問 |
| 待遇・福利厚生 | ■昇給 年2回 ■賞与 年2回（昨年度実績：2～4ヶ月分） └今期の成果次第では、最大6ヶ月分の支給につながる予定。 ■交通費全額支給 ■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金） ■時間外手当（超過分） ■役職手当 ■資格取得手当（取得時に一時金を支給） ■オフィス内分煙 ■オフィスカジュアル可 ■研修制度あり（社内、社外） ■健康診断 ■各種社内イベント |
| 掲載期間 | 2026-10-01 〜 2026-12-23 |
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募集している企業
| 企業名 | 株式会社エイペスト |
|---|---|
| 法人番号 | 4010701024549 |
| 所在地 | 東京都千代田区 |
| 事業内容 | ＜事業概要＞ ◇アセットマネジメント業務 ◇不動産管理業務 ◇自社開発物件、保有物件の管理及びリーシング業務 ◇不動産開発 当社は開発事業も手がけているため、物件の構造や市場ニーズを深く理解した 上で、管理・運用を行います。 管理戸数は現在約2000戸。取引オーナー数は70～80名と、一人ひとりに寄り 添った対応ができる体制を維持しています。大手不動産会社や売買専門会社と の強いネットワークを持ち |